「成約後アンケート回答で買取金額UP」実施中! 「成約後アンケート回答で買取金額UP」実施中!

他買取業者より
高額査定
査定完了
最短6時間
売却成立
最短3
訳あり物件の
エキスパートの

安心サポート
  • 親から相続した不動産を売りたい
  • 離婚を機に夫婦名義の不動産を売りたい
  • 遠縁の親戚と共有している不動産を売りたい

でも・・・ でも・・・

売りたいのは自分だけ?!
共有者は売りたくないと言っている・・・

売りたいのは自分だけ?!共有者は売りたくないと言っている・・・

一戸建て、マンションやアパートなど、
複数人で割り切れない不動産って売れるの?

一戸建て、マンションやアパート一戸など、複数人で割り切れない不動産って売れるの?

共有者との関係が悪く、
売却の話し合いが難しい

共有者との関係が悪く、売却の話し合いが難しい

共有者が多すぎて、
自分が持っている
所有権割合がわからない!

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どうやって売ったら良いのかわからない! どうやって売ったら良いのかわからない!

その不動産、お悩みごとど〜んとお任せください! その不動産、お悩みごとど〜んとお任せください! ソクガイ.jpでは
どんな小さな共有持分でも
無料で査定いたします!

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tel0120-068-616 営業時間:10:00-19:00(水・日曜日定休)

年間問い合わせ数500件以上!
なぜソクガイ.jpが選ばれるのか!?

01 とにかくレスポンスが早い!

最短6時間以内に無料査定完了

買取担当者がメールや電話に素早く対応できる体制を整えております。

メール問い合わせの場合、できるだけ質問項目にお答えいただけると、その後の査定がスムーズとなります。

※水曜、日曜はお休みの為、翌営業日に対応いたします。
質問に対して素早く明 確に回答が来たので安 心しました! 質問に対して素早く明 確に回答が来たので安 心しました!

02 最短3日で相場価格での
買い取りが可能!

ソクガイ.jpの母体は
不動産投資コンサル会社です

不動産仲介業者 不動産仲介業者
メリット
相場価格で売れる可能性が高い
デメリット
買いたい一般の方を探して売る
為売却に時間がかかかる
仲介手数料を支払わなければならない
不動産仲介業者 不動産仲介業者
一般的な買取業者 一般的な買取業者
メリット
売り先が見つからない状態でも購入してくれる為、早く売れる
仲介手数料がかからない
デメリット
買取価格は相場から20%ほど低くなることが多い
一般的な買取業者 一般的な買取業者

ソクガイ.jpはココが違う!

メリット ・ 仲介手数料がかからない
・ 短期間で相場価格の買取が実現!

ソクガイ.jpの母体は不動産投資コンサル会社。購入意欲の高い全国の投資家を常時100名以上抱えている為スピードマッチング可能

投資家から紹介手数料を取得し運営している為、買取費用で必要以上に儲ける(不動産を買い叩く)必要がない

ソクガイ.jpの仕組み ソクガイ.jpの仕組み

03 他社で断られた物件、
小額の物件も買取可能!

戸建等共有者と
割り切れない
物件も
あなたの持分だけ
買取可能!

1/3の持分でも買い取ってもらえました。 1/3の持分でも買い取ってもらえました。

査定額300万円
以下の物件も
積極的に買い取り!

他社で買取不可と言われた物件でも売れました。 他社で買取不可と言われた物件でも売れました。

04 トラブルなく売却まで遂行

共有持分の売却は、進め方によってはトラブルに発展することも少なくありません。
ソクガイ.jpは共有持分を含め様々な訳あり物件を買い取ってきた実績があり、訳あり物件の取扱に自信アリ。
さらに必要であれば不動産投資トラブルに強い提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士等がサポートさせていただきますので、安心してお任せいただければと思います。

トラブルなく売却まで遂行 トラブルなく売却まで遂行

ソクガイ.jpお客様サポーターとして、売買による所有権移転登記を担当しております。売買契約書の作成、亡くなった方の名義になったままの物件の相続登記や権利関係について法的なアドバイスを行うこともあります。
売却について不安な点がある場合も安心してお問合せください。

藤田 和哉 藤田和哉

司法書士法人あおと事務所 代表
司法書士 行政書士 藤田 和哉

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司法書士法人あおと事務所 代表
司法書士 行政書士 藤田 和哉

経歴

2010年
司法書士試験試験合格
2020年
不動産会社、法律事務所勤務を経て
独立開業

05 地方の物件も含め全国対応!

地方の物件も含め全国対応! 地方の物件も含め全国対応!

こんなお悩みも多数いただいております。
まずはソクガイ.jpに
ご相談ください!

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皆さんの売却実績

  • 鳥取県西伯郡
  • 戸建
持分1/3を売却したい! 持分1/3を売却したい!
  • 鳥取県西伯郡
  • 戸建

ご相談内容

  • 兄弟3人で実家の戸建を相続
  • 兄弟と不仲になり、1年以上連絡を取っていない
  • 早急に売却し現金化したいが、困っている

売却価格

200万円

ソクガイ.jp担当者コメント

希望価格以下でも早急に現金化が出来るなら構わない、とご相談いただきました。
物件自体は田舎にあるのですが、建物が綺麗で空き家でしたので、スムーズに買取を進めることができました。

ソクガイ.jp担当者コメント
  • 神奈川県川崎市
  • 区分マンション
持分1/2を売却したい! 持分1/2を売却したい!
  • 神奈川県川崎市
  • 区分マンション

ご相談内容

  • 7年前に別居した夫と共有物になっている分譲マンションを持分のみ売却したい
  • ペアローンを組んだ物件で、ローン残高は1,000万円程度

売却価格

1,430万円

ソクガイ.jp担当者コメント

残債が少なく、買取金額が残債を上回ったことが大きなポイントです。「対応が非常に丁寧で信頼できた」との嬉しいお声を頂きました。

ソクガイ.jp担当者コメント
  • 千葉県市川市
  • 戸建
持分1/3を売却したい! 持分1/3を売却したい!
  • 千葉県市川市
  • 戸建

ご相談内容

  • 建物未登記の共有持分を所有している
  • 他社で一度200万で買取がまとまっていたはずだが、その後一転して買取拒否された
  • 共有者とは親戚付き合いがない
  • 叔父が物件に居住しているが、この状態で持分のみ売りたい

売却価格

750万円

ソクガイ.jp担当者コメント

建物未登記、共有者居住中。建物も築60年以上とかなり古く、正直かなり厳しい条件でした。今回お客様の持分は東京外環自動車道の開通により、接道要件が満たせれば、かなりの良案件になると判断し、高額買取しました。

ソクガイ.jp担当者コメント

私の物件はいくらになる?
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問い合わせから入金までの流れ

1

ソクガイ.jpに相談

ソクガイ.jpに相談

メールまたは電話にてお気軽にお問い合わせください。

2

買取担当者から
連絡が入ります

買取担当者から連絡が入ります

ご希望の連絡方法にて弊社からご連絡いたします。

3

査定・金額提示

査定・金額提示

頂いた情報をもとに査定を行い、金額をお伝えします。

4

不動産投資家
コミュニティに物件紹介

不動産投資家コミュニティに物件紹介

金額にご納得いただけましたら、売主様に許可をとった上で物件紹介いたします。

5

売買契約・入金

売買契約・入金

晴れて売却完了です!

よくある質問

Q.

共有者と直接やりとりせず売却することは可能ですか?

売主様と共有者とで直接やりとりを行っていただくことはありません。弊社にお任せください。
Q.

不動産を共有している配偶者からの暴力により別居、離婚をしました。持分を売却したいのですが、現在の住所等を知られたくありません。そのような場合でも配慮して買取してもらうことは可能ですか?

可能です。配偶者からの暴力、ストーカー行為、児童虐待等行為の被害者である場合は市区町村に対し住民基本台帳事務におけるDV等支援措置を申し出ていただくことで、配偶者に現住所を知られることなく売却まで完了させることができます。
弊社では、過去にいくつも同様の実績がございますので安心してご相談ください。
Q.

売却後、購入された物件はどうなりますか?

不動産投資家(弊社プログラム生)が共有者と丁寧に時間をかけて協議を行い、共有者の持分の買取を目指します。

ソクガイ.jp運営会社情報

ソクガイ.jp運営会社情報

株式会社NSアセットマネジメントは
東京証券取引所JASDAQ上場会社
株式会社アジアゲートホールディングスの
100%子会社です。

ソクガイ.jpはあなたの大切な不動産を、トラブルなく、出来る限り希望価格で買取できるよう力を尽くします。

会社名
株式会社NSアセットマネジメント
住所
〒107-0051
東京都港区元赤坂一丁目5番地7号ラ・ベリテAKASAKA 7F
電話番号
0120-068-616
役員
代表取締役社長 松沢淳
代表取締役  藤山 大二郎
資本金
1,500万円
株主
株式会社アジアゲートホールディングス(100%)
東証JASDAQ1783
事業
・不動産投資コンサルティング、投資家サポート
・不動産投資を学ぶWEBメディア運営
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大変お手数ですが、@nsam.jpからのメール許可をしてください。
エラー等でフォームを送信できない方はkaitori@nsam.jpまでメールでお問い合わせくださいませ。
※メールでのお問い合わせの際、連絡可能なお電話番号などをご入力下さい。

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売却希望価格

任意

対象物件のご住所

任意

残置物の有無

必須
所有物件に残置物がある場合は「はい」、
ない場合は「いいえ」

残置物の詳細について

任意
任意 所有物件の残置物について詳細が
お分かりでしたらご入力ください。

売却をご希望の物件は
現在お住まいですか

住んでいるとお答えいただいた方へ

どなたがお住まいですか
また、売却時にはご退去
予定でしょうか

駐車場はありますか

残置物のある方へ

売却前には撤去は可能ですか

第三者に物件を貸している方へ

家賃を教えてください

家賃収入のある方へ

共有者間で清算していますか

共有者とのご関係

共有者間での紛争及び
弁護士の介入は
ありますか
また、紛争内容ならびに 裁判発展の有無も
教えてください

固定資産税の納税通知書は お持ちですか

固定資産税や過去の
リフォーム費用は
どなたが 支払っていますか
また、共有者間で精算は
されていますか