相談・買取事例

お困り不動産の即日買取「ソクガイ.jp」でこれまでに買取を行った件数は100件以上となります。その中の一部ですが事例を紹介致します。

物件内容 共有持分
物件概要 千葉県流山市
相談内容 実家の土地建物、共有持分1/2だけを売却したいというご相談でした。相続登記は未了です。 現状の所有者名義は実母3/4、第三者業者1/4ですが、 実母が亡くなり長男(1/4)、次男(1/4)、三男(1/4)、の3人が実母の持ち分の相続人となっています。 相続した土地建物のうち次男・三男の持ち分の合計で、全体(48坪)の1/2を売却したいとご希望がありました。
買取価格 400万円
査定のポイント 相続登記が未了でも問題なく買取は可能です。このお客様は売却の意思が強く、ご連絡を頂いた後査定日数は4日かかりましたが、最終的に3週間で買取契約となりました。お互いの意思疎通が取れることも、売却を早めるためのポイントとなります。
物件内容 立ち退き物件
物件概要 秋田県秋田市寺内油田
相談内容 埼玉に居住いる相談者は、秋田市寺内油田に底地を所有し月52,000円の借地料を得ている状況でした。 しかし、その土地には後継ぎのいないお婆さんが居住しており、もし住居者が亡くなった場合、後にはお婆さん所有の建物が残る問題があります。 遠方の秋田の土地が管理困難であったため、丸ごと引き受けてくれる業者さんでも個人でも売却したいと考えていました。
買取価格 300万円
査定のポイント 遠方の物件でも問題なく買取は可能です。このお客様もとても売却の意思が強く、ご連絡差し上げた後に早くご対応いただけたのがポイントです。査定にかかった日数は7日、10日で契約となりました。
物件内容 共有持分
物件概要 栃木県栃木市
相談内容 土地・建物が共有名義であり、3分の2の持分があります。 3分の1の持分の名義人との折り合いが付かず、不動産の売却ができない状態で困っています。
買取価格 310万円
査定のポイント 売却に応じない共有者様に知られる事なく、ご自身の持分のみの売却も問題なく可能です。こちらのお客様はご自身のお母様がお困りでお母様に代わりご相談頂きました。査定日数はわずか1日、買取契約まで2週間でした。
物件内容 共有持分
物件概要 東京都稲城市
相談内容 共有者とそれぞれお金を出し合い購入した区分マンションの自分の持分(3/10)のみ売却したい。 共有者が義母ですが、連絡が付かないのと、もし仮に連絡がついたとしてもあまり関わりたくないので持分のみを売りたいと考えています。
買取価格 340万円
査定のポイント 共有者様の居所がわからなくても、問題なく買取は可能です。こちらのお客様はとても売却の意思が強く、ご相談を頂いたその日(金額提示まで30分)にお話がまとまり、翌日には契約となりました。
物件内容 共有持分
物件概要 大分県津久見市
相談内容 兄弟3人での共有名義で、兄とは話し合いができない状態です。 困り果てて弁護士にも相談しようかと考えておりましたが、時間と費用を考えて相談料無料の御社にまずは相談したいと考えて、連絡をしてみました。 持ち分の2/3を売却したいと思っております。
買取価格 550万円
査定のポイント 査定に4日、買取契約に1ヶ月ほどかかりました。弊社へのご相談は無料で承りますし、買取成約となってもかかる費用はございません。弁護士の先生にご相談される前に一度ご相談頂ければ幸いです。