ソクガイ.jpの特徴

運営会社が「不動産業者」ではなく、「不動産コンサルティング企業」

一般の不動産業者の場合、自社でお金を出して物件を買い取るため、買取の判断が厳しくなり、判断も遅くなりがちです。

弊社は不動産コンサルティングを中核事業とし、お客さま(個人や法人の投資家)に有料のコンサルティングサービスを提供しております。そして、不動産を買いたいという弊社のお客さまに、皆様から買い取りした物件をご紹介しています。

「本気度が高く、購入意欲の高い」、つまり「買いたくて買いたくて仕方がない」という投資家を多数抱えております。そこで弊社は、少しでも多くの物件を積極的に早く買い進めるため、1営業日以内に査定結果を提示させていただいております。

大量の在庫を抱えていない

大半の不動産業者は、物件を買い取って、他の方へ転売することで利益を出しています。しかし、大抵は売却先が決まっていない状態で買い取るため、大量の在庫を抱えがちです。ですから「確実に売りさばく」ためにも、安く買い叩く傾向があります。

一方、弊社は「不動産コンサルティング企業」で、買い取った物件は「買いたくて買いたくて仕方がない」という弊社のお客様にご紹介しております。そのような「購入意欲の高い」お客さまを多数抱えているため、買い取った物件はすぐに売れてしまいます。ですから、弊社はほとんど在庫を抱えていません。また、弊社は「転売による差益」ではなく、お客さまからいただくコンサルティングサービス料金で利益を出していますので、物件を安く叩いて、転売して利益を出す必要がありません。

全国対応で物件の買取を行っている

一般的な買取業者は地域を絞って買取を行いますが、ソクガイ.jpでは全国の物件を買い取りしています。

理由としては、全国に連携している業者が入りるためです。
例えば、「不動産鑑定」「測量調査」「建築」「設計」を行う会社との繋がりがあり、対応できるからです。
さらに全国の不動産投資家向けに物件の提案をするため、地域を絞る必要が全く無いので、全国の物件の買取が行なえます。